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Dullin (73610)

6 pièces - 250 m²

calme et vue

395 000 €
Ref : 1148
A propos de ce bien

Grande maison 170m2 avec vue sur un site naturel préservé

Située sur la commune de Dullin, cette maison, construite à la fin des années 1970, est implantée sur un terrain spacieux de 4 000 m². Elle se trouve dans une vallée classée comme site naturel préservé, à proximité des stations de ski et du lac d’Aiguebelette. La localisation est également pratique, avec une gare à moins de 5 minutes, desservant la ligne Chambéry-Lyon.

La maison s’élève sur trois niveaux :

  • Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse dessert une suite parentale ainsi qu’un salon d’été, parfait pour se détendre au calme. Garage et terrasse couverte.
  • 1er étage : Cet étage comprend toutes les commodités d’un lieu de vie principal, avec des chambres, une cuisine ouverte sur un grand salon, et une vue exceptionnelle sur le cadre naturel environnant.
  • 2eme étage : Les combles, aménagés, offrent un espace idéal pour accueillir des amis ou de la famille. Cette partie peut être isolée du reste de la maison, offrant ainsi une autonomie supplémentaire.

Grâce à des travaux récents réalisés en 2024 (isolation et remplacement de l’ensemble des ouvrants), la maison est désormais classée en catégorie C sur le plan énergétique.

À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement verdoyant avec une zone gazonnée et un jardin en terrasses dans un cadre boisé et apaisant.

DPE C. Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 73610
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 3 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 250 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Année de construction 1980
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 87 35 62 26
Adresse
3 route du Banchet 73470 Novalaise

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