Lépin-le-Lac (73610)

7 pièces - 197 m²

Potentiel et calme

416 000 €

Ref : 1160

A propos de ce bien

Belle maison traditionnelle de 197m² sur 2500m² clos et arboré. La maison était au départ composée de 2 logements independants qui ont été reunis mais il est aisé de la divisier à nouveau a moindre frais permettant un revenu locatif ou de loger à 2 familles. Elle se compose en RdC d'une grand epice, une chambre, une salle d'eau, buanderie et WC, au 1er niveau un espace vie avec cuisine ouverte sur séhjour donnant sur le balcon et la terrasse suspendue, 3 chambres, salle de bains et wc et au dernier niveau amenagé recemment 2 grandes chambres, salle d'eau et WC. Le bien se situant à proximit du lac d'Aiguebelette on peut envisager une location type AirBNB. Le terrain clos et quasi plat offre une vue dégagée, le calme et un beau terrain de pétanque.

DPE E, Honoraires charge Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 73610

Surface habitable (m²) 197 m²

surface terrain 2 500 m²

Surface loi Carrez (m²) 197 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1977

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 416 000 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 87 35 62 26

E-mail guetaz@novalaise-immobilier.fr

Adresse

3 route du Banchet 73470 Novalaise

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre